Články

Nájemné skladových prostor v České republice se za posledních pět let zdvojnásobilo, aktuálně však dosáhlo svého vrcholu. Vliv na to mají i propady obratů tuzemských eshopů, kvůli nimž se řada společností snaží zmenšovat své skladové plochy, případně se častěji zajímá o nájemní smlouvy na kratší období. Vysoké ceny navíc odhánějí nájemce do sousedních zemí, které jsou až o třetinu levnější a nabízí širší výběr prostor. Neobsazenost za hranicemi ČR se totiž dle expertů ze společnosti Colliers pohybuje kolem 5 %, což je ve srovnání s českými 2,9 % výhoda.

Společnost Dyson představuje svá první sluchátka Dyson OnTrac. Nabízejí nejlepší odhlučnění ve své třídě a poskytují až 55 hodin poslechu, který vás zcela pohltí. Sluchátka zaujmou i designem, uživatel si může vybrat z více než 2 000 přizpůsobitelných barevných kombinací vnějších krytů a náušníků, které jsou vyrobeny z ultra-měkkého mikrovlákna a vysoce kvalitní pěny. Zajišťují tak maximální pohodlí a akustické utěsnění. Pohodlné nošení je zaručeno také díky vyváženému rozložení hmotnosti sluchátek. Baterie je unikátně umístěna v hlavovém mostě a ramena umožňují nastavit různé polohy.

Bezmála třetina kancelářského trhu v Praze dosahuje stáří dvaceti a více let. Pro řadu nájemců to představuje problém, přinejmenším proto, že v těchto budovách nemohou klást důraz na udržitelnost, a plnit tak své ESG cíle. Majitelům objektů se nabízí řešení v podobě komplexních rekonstrukcí, tomu ale podle odborníků z Colliers brání nízká neobsazenost na pražském kancelářském trhu nabízející jen málo alternativních prostor. Přesto se ukazuje, že rekonstrukce starých budov může být méně náročná než stavba těch nových. Správně naplánovaná a dobře provedená strategická obnova může přinést majitelům dlouhodobé výhody, včetně vyššího nájemného.

Plánovaná obří investice amerického výrobce čipů onsemi pomůže do Česka přitáhnout i další investory z technologických oborů. Už nyní je země preferovanou destinací pro evropské i americké firmy, které zde zakládají svá centra výzkumu a vývoje, inovací či digitalizace. Důvodem je dle nedávného průzkumu ABSL zejména bezpečí a stabilita země a kvalita života, která dokáže přilákat talentované pracovníky z celého světa. Rozhodnutí onsemi je podle asociace ABSL důkazem rostoucí důvěry mezinárodních investorů v Českou republiku. Jen letos dle jejích předpokladů na trh vstoupí nová desítka hráčů, což dále posílí transformaci české ekonomiky a přinese do země řadu kvalifikovaných pracovních míst.

Ness Digital Engineering, globální společnost zabývající se transformací digitálních služeb v celém životním cyklu a dceřiná firma KKR, a Zinnov, mezinárodní poradenská firma v oblasti managementu a strategií, společně představily komplexní studii s názvem „Využití síly generativní umělé inteligence pro transformaci produktivity softwarového inženýrství“.

Důvodem pro pořízení fotovoltaické elektrárny v rámci bytového domu nemusí být již pouze snaha ušetřit náklady, ale i relativně nová legislativa. Ta se týká energetické náročnosti budov, v rámci které je konečným cílem Evropské unie uhlíková neutralita všech budov do roku 2050. Navíc EU počítá s odbouráním vytápění fosilními palivy do roku 2040. Změny se tedy budou týkat i starších budov, a tak otázkou není, zda si pořídíte zařízení využívající OZE, ale kdy. Jak to ale udělat chytře? Tedy za využití dotací, sdílení elektrické energie a výhodného prodeje přetoků elektřiny vyrobené v rámci tzv. energetické komunity?

Bezpečnost uvádí mezinárodní firmy jako nejsilnější argument, proč provozují své pobočky se specializací na IT či digitální podnikové služby v České republice. Popularita Česka z jejich pohledu roste i díky vysoké kvalitě života, která dokáže přilákat i zahraniční experty, a politické a ekonomické stabilitě. Vyplývá to z průzkumu, který zrealizovala asociace ABSL mezi stovkou mezinárodních firem.

Navzdory současnému oslabení investiční aktivity v regionu střední a východní Evropy (CEE) objemy investic do komerčních nemovitostí v České republice v 1. čtvrtletí roku 2024 zaznamenaly meziroční nárůst o 36 %. Celkem zde byl v tomto období zainvestován kapitál v objemu 545 milionů eur, přičemž dominovali zejména lokální investoři. Výnosy nezaznamenaly oproti předchozímu čtvrtletí žádný výrazný pohyb. Dle odhadů společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, by se celkový objem transakcí v roce 2024 měl dostat na hranici 1,4 miliardy eur. To by znamenalo konec tříletého období poklesu a naději, že se český realitní investiční trh odráží ode dna.

Při analýze maloobchodních dat za první čtvrtletí roku je vždy zajímavé sledovat změny v chování zákazníků po vánočních svátcích a oslavách příchodu Nového roku. Jaké nové trendy v maloobchodu odhalíme? Co nám první výsledky napoví o trendech, které můžeteme očekávat po bytek roku?

Od 1. července 2024 je podle novely energetického zákona č. 458/2000 Sb. (tzv. LEX OZE II) povoleno komunitní sdílení elektřiny napříč celou elektrizační soustavou ČR. Této příležitosti může využít člen energetického společenství nebo tzv. aktivní zákazník. Jednotlivcům, SVJ, bytovým družstvům či obcím se tak otevře cesta ke zvýšení energetické soběstačnosti i finančním úsporám. Obzvlášť proto, že potenciál fotovoltaiky v ČR je obrovský. Již v roce 2030 může být potenciální výkon FVE v ČR na úrovni dvojnásobku JE Dukovany!